Корзина
Нет отзывов, добавить
8
950
486-46-53
8
345
290-84-33
РоссияТюменская областьТюменьул. 50 лет Октября, д. 120, оф. 5
Регистр-Тюмень
Перевод жилого помещения в нежилое, фото 2

Перевод жилого помещения в нежилое

Описание
Характеристики
Информация для заказа

 КАК ПЕРЕВЕСТИ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В НЕЖИЛОЕ В ТЮМЕНИ

 

Трудности ожидают каждого, кто решил осуществить перевод жилого помещения, например квартиры в многоэтажном доме, или индивидуального жилого дома в объект коммерческого использования, типа магазина, офиса, кабинета врача или частного адвоката, парикмахерскую и т. д.

Приготовьтесь к беготне по инстанциям с элементами «игры в футбол», когда чиновники будут посылать Вас из кабинета в кабинет, в целях сбора разного рода справок и промежуточных согласований, сложности с получением согласия соседей, коммуникации, которые не позволяют проведение переустройства, отсутствие парковок, отказ комиссии в переводе, и т.д.

Получение уведомления на перевод жилого помещения в нежилое длится как правило, не менее 2-х месяцев. Полный же цикл данных работ может протянуться до года включая в себя сами работы по перепланировке и переустройству помещения и приемку помещения комиссией. И высока вероятность отказа, даже если Вы не учли какую-нибудь незначительную мелочь или отклонились от проекта.

Чтобы сократить затраченное время и быть уверенным в положительном результате, воспользуйтесь нашей помощью. Компания РЕГИСТР осуществит сбор всех необходимых документов, включая разработку проекта перепланировки и переустройства помещения, проект входной группы и согласование в Администрации.

 

 

 

ЭТАПЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГИ 

 

 

  • Прежде всего это анализ ситуации, проверка документов по технической инвентаризации, топографическая съемка , консультации с архитектором и юристом;
  • Подготовка и согласование проектной документации, в том числе и проекта входной группы. Мы пройдем все необходимые инстанции, не упуская ни единой мелочи;
  • Подготовив полный пакет документации, а наши юристы подадут ее в Администрацию для получения разрешения о переводе жилого помещения в нежилой фонд;
  • В случае необходимости, мы самостоятельно и без проволочек устраним возможные замечания комиссии к проекту, получив уведомления о переводе жилого помещения в нежилое;
  • Мы будем полностью сопровождать Вас в процессе работы приемной комиссии, которая выдает акт соответствия уже завершенного переустройства и перепланировки утвержденной и ранее согласованной проектной документации;
  • Ну и, наконец, финальный штрих — это внесение изменений в кадастр недвижимости, регистрация права собственности на коммерческое помещение.
  • ПОЗДРАВЛЯЕМ, Вы получили нежилое помещение, переоборудованное в полном соответствии с действующим Законодательство и зарегистрированное в установленном порядке.

 

  перевод в нежилой фонд

 

Далеко не каждую квартиру можно переоборудовать в кафе или салон красоты.

Прежде, чем купить объект будущей перепланировки под нежилое нужно быть предельно внимательным.

Например, перевести жилое помещение, расположенное в панельном доме, в нежилой коммерческий объект, практически невозможно, так как не допускается в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы, согласно пункту 4.2.4.9 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

И судебная практика при вопросах перепланировки и переустройства квартиры положительна, только при соблюдении всех условий, предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса РФ. Не обратившись к специалисту заранее, многие бизнесмены узнают об этом только после покупки объекта.

Не допускайте подобных ошибок, доверьтесь нашему профессионализму и опыту.

 

Представьте, сколько еще разных запретов, оговорок и прочих нюансов ждут Вас, если Вы решили самостоятельно пройти этот тернистый путь.

Хватит ли у Вас сил и терпения?

Инженерно-правовой центр компании «РЕГИСТР» вот уже более 11 лет оказывает проектные и юридические услуги в сфере недвижимости, успешно решая эти вопросы.

У нас работают бывшие сотрудники Службы Заказчика ведущих строительных компаний и они не просто знают систему функционирования государственных органов, что называется изнутри, но и имеют стабильные наработанные контакты в органах власти, так как нам часто приходится решать эти вопросы.

Не сомневайтесь, будет подобрано наилучшее решение, исключающее получения отказа приемной комиссии. Перевод жилого помещения в нежилое в Тюмени будет осуществлен в минимально оговоренные Законом сроки.

 

 

РЕЗУЛЬТАТ, КОТОРЫЙ ВЫ ПОЛУЧИТЕ 

 

 

После выполнения всех этапов проектирования и согласования переустройства, и процедуры приемки выполненных работ, в результате Вы получите: 

зарегистрированное помещение, переведенное в нежилой фонд согласно всем требованиям Законодательства.

                     

 

 

  ПОЧЕМУ ВАМ СТОИТ ОБРАТИТЬСЯ В КОМПАНИЮ РЕГИСТР 

 

 

  • Системный подход к решению задач позволяет нам оказывать услуги в комплексе. Проектные работы осуществляются квалифицированным архитектором и инженером при непрерывном правовом сопровождении юриста. К моменту завершения работы над проектом, юристом уже проведена подготовительная часть, проведены встречи и консультации со специалистами Администрации, намечены сроки и основные мероприятия для проведения экспертиз и проверок, что позволяет не теряя времени приступить к главному — получению заключения комиссии о переводе жилого объекта в нежилой фонд;

 

  • При этом, Вы сами видите, Вам не придется переплачивать, ведь цены наших услуг прямо пропорциональны лишь трудозатратам на Ваш проект, а все нюансы уже перепроверены и учтены, так что дополнительно доплачивать Вам не придется;

 

  • Все это дает Вам гарантию на получение услуги в срок, предусмотренный официальным договором и строго по фиксированной цене, также обозначенной в договоре.

 

  • Избавляем Вас от томительных походов по коридорам государственных инстанций, Ваше участие минимально. После предоставления Вами копий документов, все остальное мы сделаем сами;

 

  • Мы предоставляем гарантии конфиденциальности и гарантии положительного результата, ведь, у нас в штате нет случайных людей. Если это юрист или архитектор, будьте уверены, что его опыт прошел проверку временем и трудом на многих строительных объектах

 

 

Звоните: 

8 345 290 84 33

8 950 486 46 53

закажите обратный звонок

или отправьте заявку на расчет стоимости для Вашего объекта

registrtmn@mail.ru

наш офис:

г. Тюмень, ул. 50 лет Октября, д. 120, оф. 5

 

По типу помещения Квартира,  Дом,  Коттедж,  Другое жилое помещение
  • Цена: от 180 000 руб